The Legal Counsel, Legal Real Estate provides legal advice, direction and support on reviewing, drafting, preparing, and negotiating a variety of legal documents and agreements related to the real estate portfolio. The Legal Counsel, Legal Real Estate is also responsible for leading special Legal Real Estate projects and novel and complex transactions.

Responsibilities

• Provide legal expertise to support new restaurant openings and existing restaurants, including:

  • provide advice to the Real Estate managers and directors on key offer to lease terms;

  • prepare, review, negotiate and revise accurate offers to lease for all concepts and finalize to execution;

  • negotiate head leases and lease renewals with landlord representatives (including at time of conveyance) and finalize to execution;

  • prepare, review and revise various other legal documents, including lease amending agreements, assignment agreements, non-disturbance agreements, lease registration documents, estoppel certificates, and storage agreements;

  • negotiate legal precedent documents with landlords; and

  • lead special Legal Real Estate projects to mitigate risk and maximize value of the real estate portfolio from a legal perspective.

• Provide legal advice to colleagues and franchisees on matters arising from applicable real estate laws across Canada and from lease documents, including property and asset management matters.

Education and Experience

• A practicing member in good standing with the Law Society of British Columbia (or a member in good standing within another province who is eligible to transfer to become qualified in British Columbia) and a minimum of three years’ experience at a law firm or in-house, practising commercial real estate with an emphasis on leasing (retail preferred).

• Recent and significant experience in drafting and the preparation of legal agreements related to commercial leasing and the management of a real estate portfolio.

• The ability to transform conceptual business objectives into concrete legal documentation that achieves desired objectives while adequately managing risk. 

• Advanced level knowledge of leasing, commercial and contract law, and of general legal principles and legal systems. 

• Intermediate level knowledge of legal and general research techniques. 

• The ability to work in a team environment with competing demands and priorities as well as work independently to manage own files and projects with minimal supervision.

• Initiative, and the ability to make sound and reasoned decisions as well as a service-oriented approach to planning and advising, building trust within the organization that such advice is sound, practical and timely. 

• The ability to influence, principled and interest based negotiation skills, and excellent interpersonal skills.

• Exceptional written and oral communication skills, advanced organization and time management skills, and particular attention to detail.

About A&W

A&W Food Services of Canada is a Canadian company with over $1.6 billion in sales and nearly 1,100 franchised restaurants across the country. Through a steadfast commitment to collaborative working relationships and strategy, A&W has repeatedly earned recognition as a highly successful business and has been recognized as one of Canada’s Best Managed companies. 

Interested candidates are encouraged to apply with their resume to hr@aw.ca

Job Type: Permanent full-time

Starting from $114,000 to $142,500 (midpoint base)* per annum. 

*The midpoint of the role is intended for those demonstrating sustained successful performance in all accountabilities of the position. 

Benefits include medical and dental, life insurance, employer matched pension contribution, wellness spending account, paid mental health days, home workstation allowance and employee assistance program.

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Le conseiller juridique, Immobilier fournit des conseils juridiques, des orientations et un soutien pour l'examen, la rédaction, la préparation et la négociation de divers documents juridiques et accords liés au portefeuille immobilier. Le conseiller juridique, Immobilier est également chargé de diriger des projets spéciaux de droit immobilier et des transactions novatrices et complexes.

Responsabilités

• Fournir une expertise juridique pour soutenir les ouvertures de nouveaux restaurants et les restaurants existants, notamment :

  • fournir des conseils aux directeurs immobiliers sur les principales conditions de location ;

  • préparer, examiner, négocier et réviser des offres de location précises pour tous les concepts et finaliser l'exécution ;

  • négocier les baux principaux et les renouvellements de bail avec les représentants des propriétaires (y compris au moment de la cession) et finaliser l'exécution ;

  • préparer, examiner et réviser divers autres documents juridiques, y compris les accords de modification de bail, les accords de cession, les accords de non-perturbation, les documents d'enregistrement de bail, les certificats d'estoppel et les accords de stockage ;

  • négocier des documents juridiques de précédent avec les propriétaires ; et

  • diriger des projets juridiques immobiliers spéciaux afin d'atténuer les risques et de maximiser la valeur du portefeuille immobilier d'un point de vue juridique.

• Fournir des conseils juridiques aux collègues et aux franchisés sur des questions découlant des lois immobilières applicables au Canada et des documents de location, y compris les questions de gestion des biens et des actifs.

Formation et expérience

• Être membre en règle du Barreau de la Colombie-Britannique (ou membre en règle d'un barreau d'une autre province et admissible à un transfert pour devenir membre en règle de la Colombie-Britannique) et avoir au moins trois ans d'expérience dans un cabinet d'avocats ou en entreprise, dans le domaine de l'immobilier commercial, en particulier la location (de préférence dans le secteur de la vente au détail).

• Avoir une expérience récente et significative dans la rédaction et la préparation de contrats juridiques liés à la location commerciale et à la gestion d'un portefeuille immobilier.

• Capacité à transformer des objectifs commerciaux conceptuels en documents juridiques concrets permettant d'atteindre les objectifs souhaités tout en gérant les risques de manière adéquate.

• Connaissance approfondie du droit des baux, du droit commercial et du droit des contrats, ainsi que des principes juridiques généraux et des systèmes juridiques.

• Connaissance intermédiaire des techniques de recherche juridique et générale.

• Capacité à travailler en équipe dans un environnement où les demandes et les priorités sont concurrentes, ainsi qu'à travailler de manière indépendante pour gérer ses propres dossiers et projets avec un minimum de supervision.

• Esprit d'initiative et capacité à prendre des décisions judicieuses et raisonnées, ainsi qu'une approche de la planification et du conseil axée sur le service, instaurant la confiance au sein de l'organisation quant à la pertinence, l'utilité et l'opportunité de ces conseils.

• Capacité à influencer, compétences en matière de négociation fondée sur des principes et des intérêts, et excellentes compétences interpersonnelles.

• Excellentes compétences en communication écrite et orale, compétences avancées en matière d'organisation et de gestion du temps, et souci particulier du détail.

À propos de A&W

Services alimentaires A&W du Canada est une entreprise canadienne dont le chiffre d’affaires annuel dépasse 1,6 milliard de dollars et qui compte près de 1 100 restaurants franchisés partout au pays. Forte d’un engagement indéfectible envers sa stratégie et des relations de travail axées sur la collaboration, A&W est reconnue depuis longtemps comme une entreprise des plus prospère et elle figure parmi les sociétés les mieux gérées au Canada.

Les personnes intéressées sont invitées à envoyer leur curriculum vitae à hr@aw.ca.

Type d’emploi : Temps complet, permanent

Salaire : $ 114,000 à $142,500 (point médian du salaire de base)* par an.  

*Le point médian de la fonction est destiné à ceux qui font preuve d'une performance soutenue et réussie dans toutes les responsabilités du poste.

Les avantages sociaux comprennent les soins médicaux et dentaires, une assurance-vie, une contribution de l’employeur au régime de retraite, un compte de mieux-être, des journées de congé payées pour la santé mentale, une semaine de travail de 35 heures, une allocation pour l’utilisation d’un bureau à domicile et un programme d’aide aux employés.